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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  去年12月，英國皇傢特許測量師學會(RICS)公佈的房價指數為56，逼近2002年以來最高峰，10-12月平均房價預期由59升至61，持平1999年以來最高值。

  當時金融時報報道披露，倫敦市中心82%的優質房產均被海外買傢現金購入。他們購置房產並非用於自己居住，而是找房客出租。

  (境外)投資會首先去哪兒？就是倫敦。

  仲量聯行歐洲公司首席執行官Christian Ulbrich向英國每日電訊報這樣評價：

  英國央行行長卡尼(Mark Carney)表示，英國房產市場將在2014年進一步走高。

  和其他地方不同，我還沒有碰到誰對我說"我不會在這兒投資"。

內容來自sina新聞

  晚上到我們設在Mayfair的辦公室附近走一圈，你會看到周圍漆黑一片，人跡罕至，因為那條街沒人住。

  Ulbrich預計，由於將倫敦視為美國和亞洲往來的門戶，大范圍的境外投資者將充當倫敦房價的推手，當地明年的住房均價將突破50萬英鎊。

  可那不能解決倫敦的問題，因為能在Mayfair買得起一套1000萬英鎊的公寓，就不會害怕因為房屋空置得繳1-2萬英鎊的稅。

  而且，Ulbrich認為，這種空置高檔房產的行為很難制止，征稅不可能真正奏效，找到解決方法談何容易，

  歐洲市場首屈一指的全球知名房地產投資管理及服務公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)認為，境外投資者湧入房地產的"全球避險天堂"倫敦購買房產卻又讓它們空置，這種外資帶來的風險正在讓倫敦的一些城鎮成為"鬼城"。

  本月仲量聯行發佈的城市發展動力指數(City Momentum Index)顯示，過去三個月裡，倫敦是最具活力的歐洲城市。

  這些空置的房屋相當於買傢資金的避險天堂。

  有些國傢對空置房產征稅，比如德國就是這麼做的。

  不過，英國的房產市場發展並不平衡。

  華爾街見聞曾報道，截至去年10月，倫敦房產價格年內已經較去年上漲9.7%，沒有任何下滑的跡象。

  而從全英國來看，如此大幅度的房價上漲隻發生在倫敦，其他地方增長緩慢，蘇格蘭的房價甚至在下跌。

  倫敦不僅是全球的避險天堂彰化汽車貸款信貸房子買賣利率多少免費諮詢試算，也正在成為全球最熱門的城市之一。

  Ulbrich預計倫敦的房價還會繼續上漲，但不擔心當前的低利率和去年英國財政部推出的"購房支持計劃"會產生全國范圍的泡沫。

  不過，Ulbrich警告，數百萬英鎊的房屋需求已經在倫敦某些最富庶的地區產生瞭"鬼城"。

 &車貸台北南港車貸emsp;我擔心倫敦的是許多高端住房，它們賣給瞭一些不會入住的買傢，那些買傢甚至都不會用來出租。

  它集多種特性於一身：是極具活力的城市、提供絕佳商機的城市，還是很安全的投資地。

  這就是正在發展演變的趨勢。

  文 / 若離

  Ulbrich提到，巴西等新興市場的動蕩使大量投資湧入發達市場，特別是歐洲市場。

  "熱錢"西進 倫敦正淪為"鬼城"？

  英國國傢統計局(ONS)數據顯示，在英國，一套住房的平均價格為22.8萬英鎊，而倫敦地區是44.1萬英鎊，比全國均價高90%以上。

  以短期房價上漲的形勢來看，倫敦僅次於舊金山，排名第二。

  (華爾街見聞)

倫敦面臨鬼城風險境外投資者湧入買房又空置

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08002597653.shtml

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